Das Grundbuch ist nicht nur die Besitzurkunde für eine Immobilie, sondern gleichzeitig das korrekte Datenblatt mit allen wichtigen Details rund um die Immobilie. Damit die Eintragung im Grundbuch der Wahrheit entspricht und der reelle Wert einer Immobilie einwandfrei bestimmt wird, hilft ein Sachverständigenbüro und erstellt auf Wunsch ein Gutachten für Immobilien. In Zeiten, in denen die Hypothek eine beliebte Sicherheit für Kreditgeber und Kreditnehmer ist, spielt das Wertgutachten eine besonders große Rolle und sorgt dafür, dass der materielle Wert einer Immobilie nach dem Gutachten welches ein Sachverständiger macht, korrekt und aktuell im Grundbuch vermerkt ist. Ein Gutachter für Immobilien ist nicht nur für Hausbesitzer und Kreditgeber, sondern auch für potenzielle Käufer eine wichtige Adresse.
Soll eine Immobilie verkauft oder beim Wunsch nach einem Kredit an den Kreditgeber verpfändet werden, liegt dem Verkauf oder der Festlegung der Kreditsumme ein Wertgutachten vom Gutachter für Immobilien zugrunde. Erstellt ein Sachverständiger ein Gutachten für Immobilien, dient dies als gewährleistete Sicherheit und spiegelt den tatsächlichen Wert einer Immobilie wider. Vor dem geplanten Verkauf oder einer Kreditaufnahme mit gewünschter Hypothek auf die Immobilie ist es ratsam, ein Sachverständigenbüro zu konsultieren und so richtige und der Wahrheit entsprechende Angaben machen zu können. Eine mit Wertgutachten angebotene Immobilie verkauft sich in der Regel viel schneller als eine Immobilie, bei der ein Käufer nur die Angaben des Verkäufers zur Grundlage hat.
Ein Sachverständiger erstellt ein Gutachten für Immobilien, ohne das der Auftraggeber mit zu hohen Kosten rechnen muss. Durch den Gutachter für Immobilien wird dem Verkäufer eine Seriosität bescheinigt, da er mit dem Gutachten Einsicht in den Wert der Immobilie gibt und so keinen zu hohen Preis beim Verkauf fordert. Die Angebote im Sachverständigenbüro überzeugen mit fairen Konditionen und geben nicht nur dem Immobilienbesitzer, sondern auch der kreditgebenden Bank oder dem potenziellen Käufer Sicherheit und Information über reale Preise.